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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinasca in zona Dubbione a 28.000 € (cod.65f8f28f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinasca in zona Dubbione, la richiesta di 28.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE E SERVIZI DI MATTEO MAGNANO) a
28.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER SESTRIERE) per appartamenti (da 535 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dubbione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dubbione) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,96%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinasca in zona Dubbione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con garage
In piccola palazzina proponiamo bilocale con terrazzo. Proponiamo alloggio con grande terrazzo di circa 20mq. e con vista su tutta la vallata composto da: ingresso, soggiorno living con cucina con accesso al terrazzo, camera e bagno; completa l'unità immobiliare una cantina. Volendo l'alloggio può essere comprato a Euro 39000 Ristrutturato. Possibilità di abbinare Piazzale ad uso deposito scoperto di Mq. 200 Prezzo a parte
