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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pinasca in zona Grandubbione a 49.000 € (cod.65b4163f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinasca in zona Grandubbione, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 612 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 551 €/m² e 614 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 485 €/m² a 775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Pinasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grandubbione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grandubbione) è pari a 635 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pinasca in zona Grandubbione

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IN SINTESI

Prezzo:

49.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

612 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pinasca (TO)

Zona OMI:

R1 (ZONA MONTANA)

Indirizzo:

Grandubbione

Pubblicato:

lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

MONETTI IMMOBILI S.A.S. DI MONETTI DANIELE E C.

DESCRIZIONE

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