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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinasca a 89.000 € (cod.65795cad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinasca, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
593 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinasca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PINASCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto di recente costruzione con cortile
In borgata con vista panoramica e con eccellente esposizione solare, proponiamo ampia casa semi indipendente su due piani con terrazzo e box auto singolo. La soluzione si presenta in buono stato con tetto in tegole, al piano terra troviamo affascinante taverna dotata di camino a legna, salotto e bagno, oltre alla centrale termica e un piccolo laboratorio. Al piano superiore il disimpegno conduce al tinello, anch'esso con camino, canalizzato, pratico cucinino, due camere da letto di generose dimensioni, bagno e terrazzo di 18 mq. Il riscaldamento è alimentato da GPL con bombolone di borgata oltre che i già citati camini a legna, mentre l'acqua è gestita da un consorzio privato. Oltre al cortile fronte casa, troviamo altri 750 metri circa di terreni nelle vicinanze, prevalentemente boschivi. Sono state installate tende solari e antifurto volumetrico. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '70 e ha subito una ristrutturazione negli anni '90 con ampliamento. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare.it
