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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinasca a 120.000 € (cod.654cc61b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinasca, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare La Colomba) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER SESTRIERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dubbione.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
PINASCA (Borgo Soullier) - In posizione comoda ai servizi proponiamo luminoso attico mansardato di recente costruzione, situato al 2° ed ultimo piano in piccola e tranquilla palazzina totalmente ristrutturata. Il fabbricato è composto da soli 5 alloggi ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2010. L' appartamento gode di un'indipendenza sui quattro lati essendo l'unica unità immobiliare ubicata all'ultimo piano dello stabile, ed è attualmente così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, 2 balconi e un comodo terrazzo coperto con ottima esposizione solare e aperta vista panoramica. SUPERFICIE: 128 mq Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare a parte ampio box auto singolo di 23 mq, un posto auto esclusivo (situati in cortile condominiale recintato) e una tavernetta di 18 mq: €20.000,00 (in blocco). Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione - Minime spese condominiali. Serramenti esterni in legno con vetri doppi e tapparelle. 4 Arie - Esposizione: Sud / Est / Ovest / Nord APE: B - 79 kwh/m2 € 120.000, 00
