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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinasca a 49.500 € (cod.651e8b36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinasca, la richiesta di 49.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.500 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
749 €/m² e
834 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dubbione.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PINASCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
In zona strategica tra i comuni Pinasca e Perosa Argentina, comoda alla statale e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita interessante quadrilocale al piano terreno in piccola palazzina di sole sei unità immobiliari. L’edificio è stato edificato negli anni ’70 mentre l’alloggio in questione è stato ultimato negli anni ’80. Si presenta in buono stato e da subito abitabile. L’intelligente composizione permette di apportare modifiche ai locali senza dover spendere molti soldi per l’eventuale ristrutturazione. Attualmente la soluzione di circa 90 mq è composta da ingresso su ampio disimpegno, luminosa cucina abitabile con affaccio su giardino privato, spazioso salotto, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e comodo ripostiglio. Il sottotetto non abitabile al terzo piano, una cantina di circa 18 mq al piano semi-interrato e il giardino di circa 200 mq completano la proposta. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termo-valvole ed è inoltre presente una stufa a legna. L’acqua è regolata dal consorzio “Rivoira” che permette di avere acqua potabile al costo di circa 40€ all’anno. Le spese condominiali ammontano a circa 1.300€ all’anno comprensive del riscaldamento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ampio e dotato di un invidiabile sfogo esterno. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare.it
