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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinasca in zona Dubbione a 29.000 € (cod.64fb33e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinasca in zona Dubbione, la richiesta di 29.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
653 €/m² e
721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER SESTRIERE) per appartamenti (da 555 €/m² a 930 €/m²) e per bivani (da 585 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dubbione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dubbione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinasca in zona Dubbione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PINASCA
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal ponte di Annibale, luogo ideale per rilassanti passeggiate, proponiamo in vendita alloggio bilocale al piano terra. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno. Viene venduto ammobiliato e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano di recente installazione. Uno spazio esterno di pertinenza di circa 7 mq e una cantina completano la proposta. Soluzione ideale ad uso abitativo per la comodità ai servizi e ai mezzi pubblici, ad uso investimento per la posizione strategica a soli 30 minuti dalle stazioni sciistiche, oppure ad uso laboratorio/studio per la posizione centrale e ben visibile. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare.it
