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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinasca a 125.000 € (cod.6489657d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinasca, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare La Colomba) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER SESTRIERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dubbione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
PINASCA (Borgo Soullier) - In posizione comoda ai servizi proponiamo luminoso attico mansardato situato al 2° ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina di soli 5 appartamenti, completamente ristrutturata nel 2010. L' unità immobiliare occupa tutto il piano dello stabile ed è così composta: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi e terrazzo. SUPERFICIE: 128 mq Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare a parte ampio box auto singolo, posto auto esclusivo e tavernetta di 18 mq: € 20.000, 00. Serramenti esterni in legno con vetri doppi e tapparelle. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione. Minime spese condominiali. 4 ARIE - Sud / Est / Ovest / Nord APE: B APPARTAMENTO LIBERO DAL 10/12/2025 € 125.000, 00
