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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pinasca a 119.000 € (cod.646f1718)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Pinasca, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER SESTRIERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dubbione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pinasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
Comoda ai servizi del paese, proponiamo porzione di casa semi-indipendente disposta su due livelli abitabile da subito. L'immobile si apre su un ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti relax e convivialità. Proseguendo troviamo una cucina abitabile e il bagno completo di box doccia. Tramite scala interna in legno, si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, perfetto per il relax quotidiano. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a metano e i serramenti esterni sono il legno con doppio-vetro camera. Completano la proprietà, un terreno pertinenziale e al piano interrato, due ampie cantine da poter destinare ad uso ricreativo, spazio per hobby, sala giochi o zona conviviale
