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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pinasca in zona Dubbione a 54.000 € (cod.645632f3)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pinasca in zona Dubbione, la richiesta di 54.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER SESTRIERE) per case semindipendenti (da 460 €/m² a 895 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dubbione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dubbione, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pinasca in zona Dubbione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona centro storico comoda ai servizi, proponiamo casa semi-indipendente caratteristica, disposta su due livelli con scala interna in legno. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con angolo cottura, al piano semi-interrato troviamo un ampio locale destinato a tavernetta con wc. Accedendo al piano superiore con terrazzino esterno si ha la camera da letto con affaccio sul balcone e un secondo bagno. Al piano mansardato si sviluppa una seconda camera da letto matrimoniale con affaccio sul secondo balcone che offre un'ottima vista. La casa é stata ristrutturata di recente, i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro-camera
