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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinasca a 139.000 € (cod.64450c3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinasca, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
631 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
562 €/m² e
647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinasca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dubbione.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con termocondizionamento con terrazza con cortile con angolo cottura
In tranquilla borgata immersa nel verde a soli 2,5 km dal centro di Pinasca, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 220 mq disposta su più livelli e suddivisa in tre alloggi distinti, ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari. Al piano terreno troviamo un alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone e veranda. Un appartamento speculare a questo è sito al primo piano ma al posto della veranda vi è uno spazioso terrazzo con vista aperta. Il terzo invece si sviluppa su entrambi i livelli e si compone di disimpegno su soggiorno, cucinotto, due camere da letto, due bagni e balcone. La casa è in buone condizioni generali e le ristrutturazioni effettuate tra il 1996 e il 1997 ne hanno preservato la solidità e l’abitabilità complessive. Il riscaldamento è attualmente garantito dalla presenza delle canne fumarie; vi sono inoltre boiler elettrici e predisposizione per l’impianto a gas. Per l’acqua oltre alla sorgente privata sita sui terreni di proprietà, è presente anche una vasca d’accumulo da 5000 litri. La proprietà include un ampio cortile interno dove è possibile parcheggiare comodamente più auto. Un piccolo rustico ad uso tettoia offre ulteriori spazi e possibilità di utilizzo come deposito attrezzi, legnaia o piccolo laboratorio. Oltre agli spazi abitativi, l’offerta comprende circa 11.300 mq di terreni adiacenti e totalmente cintati e altri 2.900 mq distaccati ma poco distanti. Questi spazi esterni sono ideali per attività agricole, orti, animali da cortile o semplicemente per chi sogna uno spazio verde tutto proprio, immerso nella natura. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare. it