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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinasca a 199.000 € (cod.643abdf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinasca, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
661 €/m² e
753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER SESTRIERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinasca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dubbione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
In zona centrale e comoda ai servizi del paese, proponiamo casa indipendente bifamiliare con ingressi separati e giardino privato di 150 mq. Al piano terra si sviluppa la prima unità abitativa composta da ingresso sul disimpegno, cucina abitabile con sfogo sul terrazzo, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e bagno completo di vasca e finestra. Al piano primo ed ultimo, troviamo la seconda unità abitativa composta da ingresso sul disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto sul terrazzo, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali con sfogo sul balcone e bagno dotato di vasca e finestra. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia autonoma a metano. Di pertinenza sono compresi tre box auto, due cantine, locale caldaia e bagno di servizio. La soluzione gode di un'ottima esposizione e vista sulla vallata
