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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pinasca a 65.000 € (cod.64073026)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Pinasca, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
584 €/m² e
692 €/m².
Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dubbione.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pinasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con caminetto per vacanza di recente costruzione
In borgata immersa nella natura, a circa 10 km dal centro del paese, proponiamo casa semi-indipendente con sfogo esterno privato. La soluzione si sviluppa su tre livelli. Al piano secondo troviamo la cucina abitabile con sfogo sul terrazzo di circa 40 mq. Al piano primo, tramite scala interna, si accede alla camera da letto con sfogo sul bacone, ripostiglio e bagno completo di box doccia, avente sfogo sul giardino privato. Al piano terra, troviamo un locale adibito a tavernetta. Di pertinenza un giardino privato e recintato di circa 300 mq. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una stufa e camino a legna. La baita gode di un ottima vista sulle montagne ed è perfetta come seconda casa per trascorrere il fine settimana o vacanze sia estive che invernali. Viene venduta completa di arredamento
