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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinasca a 44.000 € (cod.63e18146)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinasca, la richiesta di 44.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
488 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
575 €/m² e
658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinasca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dubbione.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ARGENTINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con balcone da ristrutturare
In borgata abitata tutto l’anno, comoda ai servizi, proponiamo questa porzione di fabbricato indipendente su 2 lati e disposta su 3 livelli. Al piano terreno si accede all’ampia cantina con soffitto a volta e ad una tettoia con accesso diretto al giardino di proprietà. Salendo una scala esterna si accede al balcone del primo piano che affaccia sulla zona giorno, una camera, il cucinino ed il bagno, dallo stesso piano accediamo tramite un balconcino con scalinata al giardino del piano terreno. Al secondo piano, accessibile sempre tramite scala esterna, troviamo altre tre camere ed un ripostiglio. Esattamente di fronte alla casa, completa la proprietà un fabbricato a due piani con cantina a volta, box auto ed un locale deposito (ex fienile) da ristrutturare. L’immobile rimane raggiungibile tutto l’anno in quanto la borgata è abitata da diversi residenti. Questa soluzione risulta ideale sia per chi cerca una casa per la villeggiatura che per chi necessita di un abitazione da utilizzare come prima casa. PER ALTRE OFFERTE VISITA IL NOSTRO SITO www.chisoneimmobiliare.it
