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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 230.000 € (cod.66406d1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Parucco (-1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pianezza D.i.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Sullo splendido Viale San Pancrazio, a Pianezza, proponiamo un appartamento di ampia metratura, ottimamente disposta e funzionale. La disposizione interna comprende quattro locali. La zona giorno è caratterizzata dalla sala e dalla cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzino. Le due camere da letto compltano la funzionalità dell'alloggio. La doppia esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale, mentre il terrazzino e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La presenza di doppi servizi aggiunge comfort alla vita quotidiana. Completano la proprietà una cantina e un box auto, che assicurano praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio e parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata
