Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 99.000 € (cod.663d3888)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.620 €/m²) e per bivani (da 1.600 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Parucco (-1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_12.jpg
IMMAGINE 11
image_13.jpg
IMMAGINE 12
image_14.jpg
IMMAGINE 13
image_15.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
La Tempocasa di Pianezza è lieta di proporre in vendita in esclusiva bilocale con giardino e box auto. L'immobile, situato al primo piano, si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, una camera da letto e bagno. A completare la soluzione troviamo un box auto di proprietà, una cantina e un giardino privato situato al piano terra, distaccato dall'abitazione, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in tranquillità. Da segnalare gli interventi già effettuati, tra cui i lavori di riqualificazione della facciata condominiale usufruendo del Superbonus, la sostituzione della caldaia, gli infissi in legno con doppi vetri e l'installazione di tende estive e invernali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Disposizione interna funzionale e senza sprechi di spazio. Basse spese di gestione ed eccellente resa da locazione (ottimo per uso investimento). Ambienti ben illuminati e facili da arredare. Zona tranquilla e comoda ai principali servizi del paese. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 18840849 o al 335 6016293, inviarci un'e-mail a pianezza@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Don Giovanni Bosco 6 a Pianezza. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, non esitare a chiamare al numero sovrimpressione
