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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 350.000 € (cod.6638da33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Pianezza Centro Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.670 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%), come per la zona di Parucco (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
In collaborazione con la Venditti Immobiliare SRL, proponiamo in vendita in zona San Pancrazio, alloggio signorile di ampi spazi interni ed esterni. La costruzione del 2000 è posizionata vicino a servizi, mezzi pubblici, parcheggi e a 70 metri dal Santuario. Ingresso con disimpegno, salone di generosa metratura, cucina abitabile, due ampie camere, bagno e ripostiglio. Il giardino privato di circa 240 metri quadrati, circonda l'appartamento e vi si accede dalla cucina tramite una comoda scala, qui è stata posizionata anche una terrazza spaziosa. Dall'ingresso si può accedere tramite una comoda ed agevole scala ad un locale sottostante, di circa 60 metri quadrati, adibito a tavernetta e riscaldato, a seguire spaziosa lavanderia con servizi e una cantina. Collegata vi è l'autorimessa di generose dimensioni dove poter parcheggiare tranquillamente le proprie auto. All'ingresso del condominio è presente un posto auto scoperto di proprietà Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni. Gli infissi sono il legno con doppio vetro, le porte interne in legno con vetro decorativo artigianale, è presente l'impianto di antifurto volumetrico e perimetrale e il portoncino blindato
