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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza a 185.000 € (cod.66350c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA P.PE AMEDEO, VIA CALVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parucco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.
Via don bosco 7, Pianezza (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Nel centro di Pianezza, in posizione comoda ai principali servizi, raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di un piccolo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, privo di barriere architettoniche. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai diversi ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un ampio terrazzo vivibile, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, dotato di tenda da sole. La zona notte comprende due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da una comoda cabina armadio separata da una porta scorrevole, e una seconda camera, adatta anche a essere utilizzata come studio. Il bagno, finestrato, è completo di un'ampia doccia walk-in e di una pratica zona lavanderia. Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato. L'appartamento è libero e disponibile fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Pianezza, con la comodità di un'abitazione al piano terra e la possibilità di usufruire di uno spazio esterno privato
