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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 249.000 € (cod.6632c9c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%), come per la zona di Parucco (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
PIANEZZA – TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO In zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro storico di Pianezza e comoda ai principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un trilocale con giardino, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da un ampio soggiorno, valorizzato da grandi vetrate e dotato di pratico ripostiglio/guardaroba. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale. Completano il piano una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno finestrato con box doccia. La cucina e la camera da letto dispongono di accesso diretto al giardino privato, composto da una zona terrazzata e da una parte piantumata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Al piano inferiore, collegato internamente tramite scala, sono presenti un locale di sgombero e una cantina. Entrambi i locali sono inoltre accessibili autonomamente tramite ingresso indipendente con porta blindata, dalle scale condominiali. Completa la proprietà un box auto singolo. La soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione in una posizione strategica, con spazi interni funzionali, locali accessori e un’area esterna privata. Prezzo €249.00 Alcune immagini sono state elaborate con l’IA. Sono stati rimossi alcuni arredi senza alterare gli spazi e le dimensioni dell’immobile
