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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 370.000 € (cod.663127ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Venditti Immobiliare S.R.L.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%), come per la zona di Parucco (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile
Signorile appartamento situato in zona residenziale comoda a tutti i servizi e a due passi dal santuario "San Pancrazio". Ideale per famiglie, a pochi passi si trovano parcheggi, fermate di autobus, scuole, farmacie e supermercati. L'immobile fa parte di una piccola palazzina di soli tre appartamenti di una costruzione risalente agli anni "2000", sviluppata su un unico livello completamente rifinito nelle sue parti comuni. L'ingresso conduce ad un ampio salone con affaccio su terrazzo e valorizzato da un ulteriore accesso al giardino privato, cucina abitabile con affaccio su ulteriore terrazzo con accesso al giardino, due camere da letto, servizi e ripostiglio. Collegata con scala interna ampia tavernetta con servizi, zona cantina e accesso diretto al box auto doppio di circa mq 60. Gli infissi sono il legno con doppio vetro, le porte interne in legno con vetro decorativo artigianale, è presente l'impianto di antifurto volumetrico e perimetrale e il portoncino blindato. A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa mq 240, un posto auto scoperto e un box auto doppio
