L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 370.000 € (cod.662fcbbe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2642 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.308 €/m² e 2.881 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.610 €/m²) e per pentavani (da 1.570 €/m² a 4.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,63%).
Invece i prezzi per la zona di Parucco (-3,21%) sono in leggera diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Pianezza
•  Wikipedia: Pianezza
•  Mercato Immobiliare a Pianezza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Parucco