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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco a 325.000 € (cod.662f19f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,88%), come per la zona di Parucco (-6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
Pianezza villa unifamiliare situata in una zona tranquilla e comodissima a tutti i principali servizi. La villa rappresenta una soluzione perfetta per le famiglie e per chi desidera vivere in totale indipendenza, senza rinunciare alla comodità del centro. L’immobile è dotato di un bellissimo giardino sui quattro lati, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. L’ottima esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi, mentre la posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi e servizi, riducendo l’utilizzo dell’auto. La villa è composta al piano terra da ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso salone, due camere da letto e bagno. Il piano seminterrato, collegato da scala interna, ospita altri due grandi locali illuminati naturalmente dalle finestre, un secondo servizio, una lavanderia e il box auto. L’unità immobiliare si presenta in ottime condizioni ed è circondata da un ampio terreno sui quattro lati. 325.000 € DESCRIZIONE CORTA Pianezza villa unifamiliare situata in una zona tranquilla e comodissima a tutti i servizi. La villa è circondata da un bellissimo giardino sui quattro lati ed è perfetta per le famiglie e per chi desidera vivere in totale indipendenza. Il piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, salone, due camere e bagno. Il piano seminterrato ospita due ampi locali finestrati, un secondo servizio, una lavanderia e il box auto. L’immobile gode di un’ottima esposizione e si presenta in ottime condizioni. 325.000 € Alcune immagini sono state elaborate con l’IA. Sono stati rimossi alcuni arredi senza alterare gli spazi e le dimensioni dell’immobile
