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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 279.000 € (cod.662dd389)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.610 €/m²) e per pentavani (da 1.435 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,41%), come per la zona di Parucco (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Torino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con garage con ascensore
Nel cuore di Pianezza Centro, all'interno di uno stabile signorile del 2007 servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento bilivello in perfette condizioni, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un'ottima luminosità. L'ingresso principale si apre direttamente sulla cucina abitabile, uno spazio accogliente e funzionale che introduce alla zona giorno la quale si affaccia su un pratico e comodo terrazzo, ideale per le serate d'estate o per un aperitivo con gli amici
