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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza a 189.000 € (cod.662d689d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2907 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.317 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parucco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Pianezza, situato in zona residenziale, in palazzina di recente costruzione in +, proponiamo questo appartamento al primo piano, finemente rifinito e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’alloggio è composto da ingresso sul soggiorno con cucina living e accesso al meraviglioso terrazzo con vista aperta, perfetto per i momenti di relax, disimpegno, camera da letto anch’essa con accesso al terrazzo e bagno. Completano la proprietà la cantina e il box auto singolo, dotato di colonnina per la ricarica dell’auto elettrica. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata e pannelli fotovoltaici. I pavimenti sono in gres, i serramenti esterni in PVC con gelosie in alluminio e le porte interne in legno, due delle quali scorrevoli. Completano le dotazioni il videocitofono e le zanzariere. Alcune immagini sono state elaborate con l’IA. Sono stati rimossi alcuni arredi senza alterare gli spazi e le dimensioni dell’immobile
