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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza a 245.000 € (cod.66294f10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA P.PE AMEDEO, VIA CALVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Trilocale Esclusivo nel Cuore di Pianezza - Scopri questa straordinaria opportunità nel centro di Pianezza, in una palazzina riservata di soli due piani con sei unità abitative distribuite in un tipico immobile piemontese con corte interna. Situato al primo e ultimo piano, questo trilocale di 101 m² commerciali rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e assenza di spese condominiali. L'appartamento vanta un ingresso indipendente che introduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la convivialità, una bella luminosa camera matrimoniale e il bagno grande e finestrato. La scala interna a vista ci conduce al piano soppalco dove troviamo la seconda camera da letto. Non mancano i servizi: il ripostiglio di proprietà offre spazio di archiviazione, mentre il terrazzino privato è l'ideale per colazioni e pranzi all'aperto con vista sulla zona circostante. Il box auto di proprietà, incluso nel prezzo, assicura praticità e comodità nel parcheggio. La con riscaldamento a pompa di calore garantisce consumi ridotti e comfort termico tutto l'anno. L'assenza totale di spese condominiali rappresenta un vantaggio economico significativo rispetto al mercato tradizionale. Elemento distintivo: potrai personalizzare completamente l'alloggio scegliendo materiali di alto livello da capitolato selezionato - rivestimenti, pavimenti, porte, maniglie e sanitari - trasformando lo spazio secondo i tuoi gusti e necessità. La posizione è strategica: comodamente raggiungibile da tutti i servizi essenziali e a pochi passi dall'imbocco autostradale, ideale per chi lavora in città mantenendo la tranquillità residenziale. L'acquisto non e' soggetto ad Iva ma a semplice imposta di registro, altro particolare che rende vantaggiosa la scelta di questo immobile oltre all'opportunità di poter accedere, grazie alla classe energetica ad alta prestazione, a mutui green con tassi agevolati e condizioni vantaggiose Un'occasione rara nel mercato immobiliare locale
