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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza a 287.000 € (cod.66294f0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza, la richiesta di 287.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.494 €/m² e
3.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA P.PE AMEDEO, VIA CALVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parucco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Attico di Lusso nel Cuore di Pianezza - Nuova Costruzione Scopri questa straordinaria opportunità nel centro di Pianezza! Un attico esclusivo al primo e ultimo piano, perfetto per chi ricerca qualità, comfort e una posizione centralissima senza compromessi. Con 141 metri quadrati commerciali ben distribuiti, questa proprietà offre una composizione interna intelligente: ingresso diretto sul soggiorno luminoso, cucina moderna con ampie vetrate che inondano di luce naturale, una camera da letto principale, una camera en suite con bagno privato e un secondo bagno completo. Ogni ambiente è stato pensato per garantire funzionalità e eleganza. L'attico è completamente nuovo e sottoposto a ristrutturazione di altissimo livello. La rappresenta il massimo standard di efficienza, con impianto di riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore di ultima generazione. Questa soluzione ti permette di accedere a mutui green con tassi agevolati, riducendo significativamente i consumi energetici e l'impatto ambientale. Un grande vantaggio: assenza totale di spese condominiali, che rappresenta un risparmio considerevole nel tempo. La proprietà include un ampio box auto privato, garantendo praticità e sicurezza per il tuo veicolo. Potrai personalizzare le finiture interne scegliendo tra un vasto capitolato di materiali di alta qualità, rendendo lo spazio veramente tuo. La posizione al primo piano offre tranquillità e privacy. L'operazione è soggetta a imposta di registro, non a IVA, rappresentando un'ulteriore vantaggio fiscale. Non perdere questa occasione unica nel cuore di Pianezza
