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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco a 490.000 € (cod.66297457)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2707 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Parucco (-2,84%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G L Immobiliare Centro Servizi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con mansarda
In Via Aldo Moro , a due passi da tutti i servizi, prenotiamo villa unifamiliare di prossima realizzazione in contesto di recente costruzione. L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli per un totale di 220 mq abitativi. Internamente è compost: Piano interrato : box auto quadruplo , cantina e locale tecnico Piano terreno: ingresso living su salone, cucina, disimpegno, camera e bagno. Piano mansardato : 2 ampie camere con cabina armadio e bagno. Giardino privato su 4 lati, ampio portico. Possibilità di personalizzazione interna. Il capitolato scelto dall'impresa è di sicuro pregio, come l'impiantistica all'avanguardia, con le nuove tecnologie costruttive. Completa la proprietà un ampio giardino privato con possibilità di poter realizzare una zona solarium/piscina
