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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 328.000 € (cod.66256880)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 328.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,24%).
Invece i prezzi per la zona di Parucco (-4,58%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Pianezza, in zona centrale, in piccola palazzina quadrifamiliare di recente costruzione, proponiamo uno splendido appartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, perfettamente vivibili.L’ingresso si apre su un ampio salone doppio con accesso diretto al terrazzo. La cucina è abitabile e perfetta per accogliere comodamente anche una famiglia numerosa. Seguono il disimpegno, una spaziosa camera da letto e due bagni. Vi è inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera allo stesso piano.Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, attualmente organizzato come un grande ambiente unico, alto e luminoso. La mansarda è abitabile, dotata di finestre e Velux e offre la possibilità di realizzare tre camere da letto e un ulteriore bagno, adattandosi facilmente alle diverse esigenze familiari.L’immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di alcun lavoro ed è dotato di impianto antifurto e tenda da sole.Una soluzione unica nel suo genere, capace di unire la comodità della posizione centrale, gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti.Completano la proprietà il box auto e la cantina.Richiesta: € 328.000
