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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 159.000 € (cod.6623657c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
Invece i prezzi per la zona di Parucco (-4,96%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
La Tempocasa di Pianezza è lieta di proporre in esclusiva in vendita in zona residenziale, centrale e comoda a tutti i servizi, trilocale di 81 mq. L'immobile è situato in Via Puccini, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi della zona, tra cui market, farmacie e attività commerciali di vario genere. L'appartamento è posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta parzialmente ristrutturato. L'ingresso avviene tramite porta blindata e conduce direttamente al disimpegno, che distribuisce in maniera funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da una sala con cucina a vista e balcone, la zona notte è composta da due camere matrimoniali di ampia metratura, che offrono comodi spazi e diverse possibilità di arredamento, completano la disposizione interna un bagno e un pratico ripostiglio. Tra gli interventi già effettuati troviamo la sostituzione degli infissi e della caldaia, quest'ultima già a condensazione. A completare la soluzione troviamo un box auto singolo e una cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di buona metratura, con due ampie camere matrimoniali, spazi ben distribuiti e situato in una zona centrale e comoda a tutti i principali servizi
