Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 155.000 € (cod.6621f058)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
Invece i prezzi per la zona di Parucco (-4,96%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Collegno - Gabetti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare
In zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 90 mq, situato al piano rialzato di una palazzina in paramano della fine degli anni ’70. L’appartamento si sviluppa su una metratura comoda e ben sfruttabile ed è composto da ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno, ripostiglio e tre balconi. Gli ambienti sono spaziosi e offrono la possibilità di essere riorganizzati e valorizzati secondo le proprie esigenze. La soluzione si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione, scegliendo finiture, disposizione e stile in base ai propri gusti. I tre balconi garantiscono inoltre piacevoli sfoghi esterni e maggiore luminosità agli ambienti. Completano la proprietà box auto al prezzo di euro15.000, cantina e mansarda, offrendo ampi spazi aggiuntivi per parcheggio, deposito e molteplici esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca metratura, tranquillità e spazi accessori, con la possibilità di realizzare una casa completamente personalizzata
