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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 335.000 € (cod.6617887a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA SAN GILLIO PIANEZZA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.670 €/m²) e per quadrivani (da 1.650 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,96%), come per la zona di Parucco (-6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.
Via don bosco 7, Pianezza (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con garage con angolo cottura con mansarda
Nel cuore della località di San Pancrazio a Pianezza, proponiamo un appartamento signorile di nuova costruzione, situato all'ultimo piano di un moderno complesso residenziale. Con una superficie di 150 mq, l'immobile offre un ampio soggiorno living con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Al piano principale si trova una camera da letto, mentre il piano mansardato ospita tre ulteriori camere, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati a studio e relax. Due terrazzi offrono spazi esterni privati, ideali per godere di momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un box doppio, disponibile a parte. Gli interni possono essere personalizzati con materiali e finiture di pregio, permettendo di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici garantiscono un'alta efficienza energetica. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita
