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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 310.000 € (cod.6613ed22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA SAN GILLIO PIANEZZA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.650 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,77%).
Invece i prezzi per la zona di Parucco (-7,17%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.
Via don bosco 7, Pianezza (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore
Nel cuore della località di San Pancrazio a Pianezza, proponiamo un appartamento signorile di nuova costruzione, situato al primo e ultimo piano di un moderno complesso residenziale. Con una superficie di 140 mq, l'immobile offre un ampio soggiorno living con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. La disposizione interna comprende tre camere da letto, di cui una al piano, e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. Due terrazzi offrono spazi esterni privati per momenti di relax. La possibilità di personalizzare gli interni permette di creare un ambiente su misura. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. Il box doppio a parte aggiunge praticità e sicurezza per i unica per chi cerca una residenza moderna e confortevole in una zona tranquilla e ben collegata
