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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 310.000 € (cod.6613ed21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA SAN GILLIO PIANEZZA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.680 €/m²) e per quadrivani (da 1.670 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,45%), come per la zona di Parucco (-6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.
Via don bosco 7, Pianezza (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con giardino senza ascensore
Nel cuore della località di San Pancrazio a Pianezza, proponiamo un immobile signorile di nuova costruzione, pronto per il 2027. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su 145 mq e offre un ampio giardino con porticato, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli interni comprendono due camere da letto al piano, un bagno moderno e due ulteriori locali che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Un locale taverna rifinito e una lavanderia completano la disposizione interna, offrendo spazi funzionali e versatili. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio esterno, mentre il box incluso garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile è progettato con un'alta efficienza energetica, assicurando comfort e risparmio. La possibilità di personalizzare gli interni permette di creare un ambiente su misura, rispondendo a ogni esigenza abitativa
