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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 310.000 € (cod.66135b20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA SAN GILLIO PIANEZZA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.650 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,77%).
Invece i prezzi per la zona di Parucco (-7,17%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.
Via don bosco 7, Pianezza (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino senza ascensore
Nel cuore della località di San Pancrazio a Pianezza, proponiamo un immobile di nuova costruzione che unisce comfort e sostenibilità. Questa abitazione signorile, situata al piano terra, offre un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Con una superficie di 115 mq, l'appartamento si compone di quattro locali, soggiorno living, due camere da letto e due bagni, un altro locale al piano interrato, oltre a un portico che amplia gli spazi abitativi verso l'esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e un ridotto impatto ambientale. La possibilità di personalizzare gli interni permette di creare ambienti su misura, utilizzando materiali di pregio che conferiscono eleganza e durata. Completa la proprietà un box auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e funzionale
