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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 269.000 € (cod.65f452e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare La tua Casa di Cagliero Corrado) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA SAN GILLIO PIANEZZA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.665 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La tua Casa di Cagliero Corrado
piazza Vittorio Veneto, 3, Pianezza (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
La Tua Casa di Pianezza è lieta di proporre in vendita elegante appartamento di 120 mq su due livelli con box auto in contesto signorile Nel cuore della ricercata zona Parucco, in un elegante complesso residenziale immerso nel verde, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile colpisce fin dal primo sguardo per gli ambienti luminosi, le finiture curate e gli spazi ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno e sala da pranzo che si affacciano su un piacevole balcone con vista aperta sul verde. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per la vita quotidiana, con una camera/soggiorno al piano. La zona notte dispone di due camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno studio dedicato, oltre a doppi servizi finestrati. riscaldamento autonomo; infissi con doppi vetri; ottima esposizione; videocitofono, antifurto sia volumetrico che perimetrale. Completa la proprietà un box auto, cantina. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la zona Parucco è apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e la vicinanza a scuole, servizi, mezzi pubblici e principali collegamenti. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative
