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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 235.000 € (cod.65f41e34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.605 €/m²) e per uffici (da 1.555 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
Invece i prezzi per la zona di Parucco (-4,38%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOK - Immobiliare Casa & Impresa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino
Ecco l’annuncio aggiornato con la nuova apertura e la descrizione corretta del box auto. **APPARTAMENTO LUMINOSO CON TRE CAMERE, GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO** In posizione strategica, presentiamo un appartamento particolarmente comodo e funzionale, caratterizzato da ambienti ariosi, metrature generose e un’eccellente luminosità naturale, favorita dalla prevalente esposizione a sud. L’abitazione si distingue per la presenza di tre camere da letto di ampie dimensioni, una configurazione sempre più difficile da reperire sul mercato e particolarmente indicata per nuclei familiari, per chi necessita di uno studio professionale all’interno dell’abitazione o desidera disporre di locali aggiuntivi da destinare agli ospiti. Gli spazi interni risultano ben proporzionati, facilmente arredabili e organizzati per rispondere alle esigenze abitative contemporanee. L’ampiezza dei locali, unita alla favorevole esposizione, rende l’appartamento particolarmente luminoso e ben ventilato durante l’intero arco della giornata. Completa la proprietà un gradevole giardino privato dalle dimensioni equilibrate, sufficientemente ampio per essere utilizzato durante la bella stagione con familiari e amici, per realizzare una zona pranzo esterna o per coltivare un piccolo orto, senza comportare gli impegni di gestione e manutenzione tipici delle aree verdi più estese. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse. L’immobile si trova in un contesto strategico, comodo al centro, ai principali servizi e all’accesso autostradale. Il centro di Torino è raggiungibile in meno di venti minuti, in condizioni di traffico regolare, rendendo questa soluzione adatta anche a chi lavora in città ma desidera abitare in una zona più tranquilla e facilmente accessibile. La proprietà comprende inoltre una cantina caratterizzata da un’altezza interna particolarmente generosa, che consente di sfruttare efficacemente lo spazio anche in verticale mediante scaffalature e sistemi organizzativi dedicati. Separatamente dall’appartamento viene prop[…]
