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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco a 359.000 € (cod.65f3a28f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Investimmobili) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA SAN GILLIO PIANEZZA) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.705 €/m²) e per ville (da 1.600 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investimmobili
Via Nicola Fabrizi, 90, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare con caminetto
202 - Contatto diretto al 339.359.6263 e-mail: massa@investimmobili.org Zona Parucco pressi Via San Gabriele/Via Parucco, villa di fine anni ottanta composta da ingresso living in salone, cucina abitabile a vista con accesso al portico con giardino, disimpegno, due camere da letto, due bagni, balcone e sfogo su giardino/orto. Piano superiore, grande locale unico sfruttabile con zona giorno e due camere da letto con bagno. Piano interrato con grande taverna con camino/forno a legna, locali accessori, grande lavanderia, cantina e comodo box doppio. OTTIME CONDIZIONI CON SERRAMENTI NUOVI POSSIBILITA' DI PERMUTA EURO 359.000 Trattabili INVESTIMMOBILI Via Nicola Fabrizi 90 – Torino https://g.co/kgs/31Q2MXU Lo studio di Via Nicola Fabrizi n°90 a TORINO è alla ricerca di 1 agente/consulente immobiliare. LA FIGURA SELEZIONATA AVRÀ Gestione autonoma della giornata lavorativa Coordinamento delle attività commerciali Parte attiva dello sviluppo network immobiliare CHI CERCHIAMO Almeno 6 mesi di esperienza Sai acquisire immobili Vuoi lavorare su Torino senza limiti di zona COSA OFFRIAMO Struttura snella Supporto vero in trattativa (non sei lasciato/a solo/a) Ambiente diretto: contano i risultati, non le parole Retribuzione garantita + provvigioni ai massimi livelli Formazione continua con affiancamento costante Reali progetti di crescita- Ambiente giovane, dinamico e collaborativo, ideale per chi ha energia, curiosità e voglia di imparare Inserimento full time dal lunedì al venerdì Orario flessibile REQUISITI Diploma di scuola superiore Piena autonomia negli spostamenti Buone capacità relazionali e spirito di iniziativa Curriculum a: massa@investimmobili.org
