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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco a 495.000 € (cod.65ef313b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
Invece i prezzi per la zona di Parucco (-1,93%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con mansarda
Rif: rif:495 - VILLA UNIFAMILIARE, VIA ALDO MORO, PIANEZZA Rif: pian.495 - La Tempocasa di Pianezza è lieta di proporre in esclusiva villa unifamiliare in classe A4. La villa è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno. Tramite la scala interna si accede a piano mansardato fruibile, con tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà al piano INTERRATO un box di 50mq, la taverna, un locale lavanderia , un locale tecnico , la cantina e il giardino privato La casa verrà realizzate secondo le ultime tecnologie costruttive e di efficienza energetica. Possibilità di PERSONALIZZAZIONE PERSONALE INTERNA. Le immagini sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. (A7) Annuncio valido per i comuni di San Gillio , Val della Torre , Rivoli , Collegno , Grugliasco , Torino , Druento , Pianezza , Alpignano , Caselette , Avigliana. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 18840849 Cell: 335 6016293 pianezza@tempocasa.it www.tempocasa.com
