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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 190.000 € (cod.65e73a85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.670 €/m²) e per quadrivani (da 1.480 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.
Via don bosco 7, Pianezza (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita, in zona Cassagna, quadrilocale con terrazzo, balcone, box e cantina, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e priva di barriere architettoniche. L’immobile, sviluppato su un unico livello, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso sul soggiorno ha accesso al balcone, mentre la cucina abitabile dispone di uscita sul terrazzo, vivibile e ideale per pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva, dotato di tende da sole. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove si sviluppano una camera matrimoniale, una cameretta e una seconda stanza, attualmente utilizzata come studio. Il bagno, con box doccia, è stato oggetto di recente ristrutturazione. Grazie all’ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina e un box auto spazioso. La zona è comoda a tutti i principali servizi come supermercati, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e farmacie
