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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 229.000 € (cod.65e6f2ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,75%), come per la zona di Parucco (-5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
La Tempocasa di Pianezza è lieta di proporre in esclusiva un elegante appartamento di quattro locali, inserito in un contesto residenziale in paramano edificato nei primi anni '90, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e una soluzione pronta da vivere. L'appartamento, ristrutturato internamente circa cinque anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e ben studiata. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito dall'accesso al balcone, perfetto per godere di uno sfogo esterno. La cucina è abitabile e, grazie all'uscita diretta sul terrazzino, rappresenta l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da due bagni entrambi finestrati, una caratteristica sempre molto apprezzata per luminosità e ricambio d'aria naturale. La recente ristrutturazione interna ha reso l'immobile moderno e accogliente, consentendo di entrare fin da subito senza dover affrontare ulteriori lavori. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo, offrendo ulteriore comodità e praticità. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla presenza di due servizi, agli sfoghi esterni e alla qualità costruttiva dello stabile in paramano, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole e funzionale. Annuncio valido per i comuni di: San Gillio, Val della Torre, Rivoli, Collegno, Grugliasco, Torino, Druento, Pianezza, Alpignano, Caselette e Avigliana. Le presenti informazioni e i dati tecnici riportati hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA: LE VEDI SOLO CON NOI! Offriamo consulenze e valutazioni gratuite del vostro immobile, con stime analitiche e comparative aggiornate ai più recenti valori di mercato, elaborate attraverso sistemi informatici di ulti
