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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 190.000 € (cod.65e2fa64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.304 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.540 €/m² a 2.590 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.
Via don bosco 7, Pianezza (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore senza ascensore
Proponiamo in vendita, in zona Cassagna, quadrilocale con terrazzo, balcone, box e cantina, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e priva di barriere architettoniche. L’immobile, sviluppato su un unico livello, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso sul soggiorno ha accesso al balcone, mentre la cucina abitabile dispone di uscita sul terrazzo, vivibile e ideale per pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva, dotato di tende da sole. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove si sviluppano una camera matrimoniale, una cameretta e una seconda stanza, attualmente utilizzata come studio. Il bagno, con box doccia, è stato oggetto di recente ristrutturazione. Grazie all’ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina e un box auto spazioso. La zona è comoda a tutti i principali servizi come supermercati, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e farmacie
