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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 239.000 € (cod.65decc4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,32%), come per la zona di Parucco (-8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: Rif :229 - La Tempocasa di Pianezza è lieta di proporre in esclusiva un elegante appartamento di 125 mq, disposto interamente su un unico livello, situato nella ricercata e tranquilla zona Cassagna. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e l'ottima distribuzione degli ambienti, risultando ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. L'appartamento è composto da: * ingresso su spazioso soggiorno; * cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo; * tre camere da letto; * doppi servizi, di cui uno completamente ristrutturato circa cinque anni fa; * pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, un ampio terrazzo vivibile e una cantina di pertinenza. Grazie alla favorevole doppia esposizione Est/Ovest, l'abitazione gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Inserito in un contesto residenziale riservato e silenzioso, l'immobile offre la tranquillità che ogni famiglia desidera senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, luminoso e in una delle zone più apprezzate di Pianezza. Perché scegliere questo immobile? * Ampia metratura di 125 mq; * Tutto su un unico piano; * Tre camere da letto; * Doppi servizi; * Terrazzo e due balconi; * Ottima esposizione Est/Ovest; * Zona Cassagna, residenziale e ben servita. Annuncio valido per i comuni di: San Gillio, Val della Torre, Rivoli, Collegno, Grugliasco, Torino, Druento, Pianezza, Alpignano, Caselette e Avigliana. Le presenti informazioni e i dati tecnici riportati hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA: LE VEDI SOLO CON NOI! Offriamo consulenze e valutazioni gratuite del vostro immobile, con stime analitiche e comparative aggiornate ai più recenti valori di mercato, elaborate attraverso sistemi informatici di ultima generazione
