L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Grange a 135.000 € (cod.65db8231)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Grange, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Investimmobili) a 135.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.068 €/m² e 2.293 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Grange (da 1.755 €/m² a 2.780 €/m²) e per attici in zona Grange (da 1.740 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parucco, mentre la zona di Grange risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grange, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,13%).

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