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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 118.000 € (cod.65d55a66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.685 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,27%), come per la zona di Parucco (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilzeta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Pianezza - In Palazzina totalmente ristrutturata per quel che concerne facciata e cappotto, proponiamo un bilocale dagli ampi spazi interni composto da: ampio ingresso centrale, tinello con cucinino, ampio bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, balcone, cantina e box auto. Si specifica che lo stesso immobile è stato manutenuto in maniera costante con particolare attenzione agli impianti di cucina e bagno che si presentano in ottimo stato. Da segnalare anche la sostituzione integrale di tutti i serramenti esterni i quali hanno dato al bene un maggior confort e abbassato notevolmente le spese di gestione
