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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 355.000 € (cod.65cda7af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.951 €/m² e
3.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.695 €/m²) e per mansarde (da 2.125 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Pianezza Via Sandro Pertini, NUOVA COSTRUZIONE ultima unità con mansarda fruibile. In quadrifamiliare, appartamento molto ben esposto, con ingresso su ampio soggiorno living con cucina a vista. Doppia area con affacci su bellissimi terrazzi. Al piano ancora una camera da letto e un comodo bagno finestrato. Collegamento interno a bellissima mansarda fruibile con 3 ambienti spaziosi luminosi e molto alti e fruttabili. Altro bagno spazioso e finestrato per servire la zona notte. Inclusi nella vendita cantina e box auto doppio al piano interrato. , impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Impianto fotovoltaico per ogni alloggio di 2.6/2.7 kW di produzione propria. Alloggio terminato, pronto in consegna Visite su appuntamento
