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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza a 330.000 € (cod.65cd158a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3510 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parucco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROGRIM S.A.S. DI GRIMALDI LUIGI E C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con garage
Rif: TOVFT10006 - Pianezza in complesso immobiliare di recentissima costruzione del 2021, in vendesi appartamento posto al piano terra. La zona è comodissima a tutti i servizi. L'immobile è composto da un ingresso living su un ampio soggiorno con zona cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza esposta a sud/est ed al giardino posto verso nord/ovest, disimpegno che da accesso al bagno principale finestrato, alle due camere (da una camera si accede al terrazzo, dall'altra al giardino), ad un piccolo angolo ripostiglio ed ad un altro servizio cieco (attualmente usato come cabina armadi). Completano la proprietà al piano interrato una cantina ed un ampio box doppio compreso nel prezzo. L’unità immobiliare è dotata di antifurto compreso il box, condizionatore e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. La porta di accesso è blindata. R.C. 534,53 MQ. 92 APPARTAMENTO - R.C. 191,50 MQ. 38 BOX - R.C. 27,68 MQ. 9 CANTINA
