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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 335.000 € (cod.65c1e769)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PIANEZZA D.I.) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
2.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA SAN GILLIO PIANEZZA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.675 €/m²) e per attici (da 1.745 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel comune di Pianezza, in zona Parucco, proponiamo un appartamento signorile in vendita, situato all'ultimo piano di una palazzina recente, costruita nel 2010. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, offrendo una superficie complessiva di 140 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti. Al piano, la zona giorno composta da sala e cucina, è ampia e molto luminosa. La zona notte è caratterizzata da una spaziosa camera da letto matrimoniale e dal bagno con doccia e finestra. Il piano mansardato collegato tramite comoda scala interna è dotato di accesso esterno tramite portoncino blindato. La presenza di armadi su misura e dell'impianto di condizionamento completano la funzionalità della mansarda. L'appartamento dispone di ampi balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Gli infissi, completi di persiane e zanzariere, sono stati cambiati due anni fa, sostituendoli con soluzioni di ultima generazione. Sono presenti doppi servizi, che assicurano praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà una cantina e un box auto, offrendo soluzioni comode per lo stoccaggio e il parcheggio. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi energetici. Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di antifurto e del videocitofono, garantendo sicurezza e tranquillità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo ed immerso nel verde
