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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 194.000 € (cod.65a9970b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 194.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2771 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.301 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.570 €/m² a 2.710 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Pianezza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Pianezza, appartamento situato in zona residenziale tranquilla e ben servita. Lo stabile è in buone condizioni con facciata in paramano. L’appartamento si trova al piano terra ed è composto da ingresso living su sala, ampia cucina a vista con accesso diretto al giardino, disimpegno, camera da letto e bagno. Bilocale, con potenziale espansione in trilocale. Ampio giardino 250mq, posto in una posizione riservata, interamente piantumato e rifinito. Completano la proprietà una cantina, posto auto scoperto e un box auto, quest'ultimo, acquistabile ad € 10.000; con accesso anche con ascensore. L’unità immobiliare è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio, dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione canalizzato. Perfetto per chi cerca un ambiente elegante e moderno. Richiesta € 194.000
