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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 185.000 € (cod.65a87401)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Pianezza appartamento in zona centrale, comodo a tutti i servizi, finemente ristrutturato, perfetto per chi cerca spazi ampi, luminosità e comodità. L’appartamento gode di un’ottima esposizione, doppia esposizione e non presenta nessun lavoro da fare. L’alloggio è composto da ingresso living su soggiorno con accesso al balcone con vista aperta, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà la cantina e il box auto. Grazie alla recente ristrutturazione, agli ambienti ben distribuiti e alla posizione centrale, l’immobile si presenta come soluzione ideale per una famiglia. € 185.000
