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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco a 470.000 € (cod.659cecc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.151 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.815 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo villa degli anni '70, libera su 4 lati con giardino privato di 300mq circa e sottotetto abitabile, ristrutturata nel 1998. Ogni piano ha una superfice di 100mq circa, composta da zona giorno con cucina abitabile, due camere, un bagno più grande principale e uno più piccolo, infine un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. Collegato al piano superiore si trova un sottotetto abitabile, creato nel 2012, con predisposizioni idrauliche, elettriche e pannelli fotovoltaici, inoltre ha delle affascinanti travi a vista in legno. Al piano seminterrato ci sono 2 cantine e 2 posti auto in comune. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un grande giardino privato. OTTIMO
