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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco a 359.000 € (cod.65920d65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Investimmobili) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA SAN GILLIO PIANEZZA) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investimmobili
Via Nicola Fabrizi, 90, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare con caminetto
Zona Parucco, villa di fine anni ottanta composta da ingresso living in salone, cucina abitabile a vista con accesso al portico con giardino, disimpegno, due camere da letto, due bagni, balcone e sfogo su giardino/orto di 300 mq circa. Piano superiore, grande locale unico sfruttabile con zona giorno e due camere da letto con bagno. Piano interrato con grande taverna con camino/forno a legna, locali accessori, grande lavanderia, cantina e comodo box doppio. OTTIME CONDIZIONI CON SERRAMENTI NUOVI POSSIBILITA' DI PERMUTA EURO 359.000 Trattabili INVESTIMMOBILI Via Nicola Fabrizi 90 – Torino https://g.co/kgs/31Q2MXU 202 - Contatto diretto al 339.359.6263 e-mail: massa@investimmobili.org Lo studio di Via Nicola Fabrizi n°90 a TORINO è alla ricerca di 1 agente/consulente immobiliare. LA FIGURA SELEZIONATA AVRÀ Gestione autonoma della giornata lavorativa Coordinamento delle attività commerciali Parte attiva dello sviluppo network immobiliare CHI CERCHIAMO Almeno 6 mesi di esperienza Sai acquisire immobili Vuoi lavorare su Torino senza limiti di zona COSA OFFRIAMO Struttura snella Supporto vero in trattativa (non sei lasciato/a solo/a) Ambiente diretto: contano i risultati, non le parole Retribuzione garantita + provvigioni ai massimi livelli Formazione continua con affiancamento costante Reali progetti di crescita- Ambiente giovane, dinamico e collaborativo, ideale per chi ha energia, curiosità e voglia di imparare Inserimento full time dal lunedì al venerdì Orario flessibile REQUISITI Diploma di scuola superiore Piena autonomia negli spostamenti Buone capacità relazionali e spirito di iniziativa Curriculum a: massa@investimmobili.org
